Отчет отдела по имуществу и земельным отношениям

Основными направлениями деятельности являются управление и эффективное распоряжение муниципальным имуществом и земельными участками, расположенными в границах муниципального образования Шелаболихинский район Алтайского края. 
Специалистами отдела ведется прием граждан и юридических лиц по вопросам оформления земельных участков по видам права в соответствии с действующим законодательством. На основании поданных за отчетный период заявлений физических и юридических лиц было подготовлено:

• 4 постановления о предоставлении земельных участков из земель населенных пунктов в собственность, в соответствии с которыми было заключено 4 договора купли-продажи земельных участков, общей площадью 5568 кв.м. на сумму 267 тыс. руб.;
• 48 постановлений об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории, все участки были поставлены на государственный кадастровый учет;
• 47 постановлений о предоставлении земельных участков в аренду, в соответствии с которыми было заключено 47 договора аренды земельных участков, общей площадью 2519 га. общая годовая арендная плата 2113 тыс. руб. (из них 2517 га. земли сельскохозяйственного назначения).

Другим немаловажным направлением работы отдела является ведение работы с арендаторами. По состоянию на 01.01.2024 год в работе отдела находится 312 договоров аренды земельных участков, в том числе: 

• земель сельскохозяйственного назначения 20894,4 га. (169 договоров);
• земель населенных пунктов, всего – 82,9 га., (137 договора).

Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленные в аренду для выращивания зерновых и иных сельскохозяйственных культур, используются по назначению в полном объеме. Так же активно ведутся работы по оформлению и предоставлению земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в аренду для сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных.
В 2023 году Администрацией района проведено 2 аукциона в электронном виде по продаже права аренды земельных участков, заключено 14 договора аренды земельных участков на общую площадь 643,4 га. 
В бюджет района по состоянию на 01.01.2024 поступило арендной платы за земельные участки в размере 9399,8 тыс. руб. 
Проводится анализ поступлений арендной платы, а также сверки расчетов с арендаторами. Выявляются должники, с которыми ведется работа по устранению задолженности: направляются письма-уведомления, ведутся телефонные переговоры и разъяснительные беседы. Готовится информация об ожидаемых поступлениях администрированных доходов на текущий месяц для отдела учета и отчетности Администрации района.
Специалистами отдела формируются ежемесячные и квартальные отчеты о предоставлении земельных участков в собственность и в аренду, о проведении аукционов в электронном виде и о предоставлении земельных участков многодетным семьям. 
Отделом по имуществу и земельным отношениям управления Администрации района по экономике осуществляет подготовку и направляет в электронном виде пакеты документов на государственную регистрацию прав, регистрацию прекращения прав, постановку на кадастровый учет, снятие с кадастрового учета земельных участков и объектов недвижимости, направление в кадастровую палату образов заявлений в электронном виде о внесении изменений, дополнений в сведения о земельных участках, так же осуществляет подготовку и размещение на официальном сайте Российской Федерации, электронной площадке, размещения информации о проведении торгов, сведения о проведении аукционов в электронном виде и подведении итогов аукционов на электронной площадке.
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О гаражной амнистии» на сегодняшний день в стране продолжает действовать гаражная амнистия. Специалистами отдела подготовлено 2 постановления о предварительном согласовании предоставления земельных участков, 2 постановления о предоставлении земельных участков бесплатно в собственность. Зарегистрированы права собственности на земельный участок с одновременной с регистрацией права на объект недвижимости (гараж).
В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», отделом по имуществу и земельным отношениям управления Администрации района по экономике проведена работа по выявлению правообладателей на ранее учтенные объекты недвижимости расположенные на территории Шелаболихинского района Алтайского края отработано 1380 объектов недвижимости: в том числе земельных участков 183 шт., объектов капитального строительства 976 шт., помещений 221 шт.
Администрацией Шелаболихинского района в 2023 году принято из государственной собственности Алтайского края в муниципальную собственность района имущество на общую сумму 29562,3 тыс.
Специалистами отдела по имуществу подготовлено 69 постановлений о приеме-передаче имущества муниципального образования Шелаболихинский район в оперативное управление учреждениям района. 
Большое значение в эффективном использовании муниципального имущества отводится контролю и учету уже закрепленного за учреждениями и сельскими поселениями в части его передачи с баланса на баланс. 
Данное имущество является ресурсом, позволяющим создавать условия для жизнедеятельности населения нашего района. 
Из поступившего имущества наиболее значимыми являются:

• поступление комплектов компьютерного оборудования, оборудования для столовых, ноутбуки, учебное оборудование по химии, для общеобразовательных учреждений нашего района;
• библиотечные фонды, для библиотек района;
• поступление школьных автобусов в МБОУ «Новообинцевская СОШ», МБОУ «Кучукская СОШ»;
• поступление погрузчика фронтового одноковшового АМКАДОР 352 для очистки дорог местного значения.

По состоянию на 01.01.2024 передано в аренду муниципальное имущество по 3 договорам аренды нежилых помещений общей площадью 36,5 кв.м., 1 договор аренды движимого имущества общим количеством 1 единицы. Доходы в бюджет района от аренды муниципального имущества, находящегося в собственности района, составили 48 тыс. руб.